Maison avec sous-sol total – 94 m² – Terrain 844 m² – La Bazoche-Gouet

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison pleine de potentiel d’environ 94 m² habitables.

Elle se compose :
✨ d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert
✨ d’une cuisine indépendante
✨ de 2 chambres
✨ d’une salle de bains
✨ d’un WC indépendant

Potentiel supplémentaire:

À l’étage, les combles sont entièrement aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies.

Sous-sol total
La maison bénéficie également d’un grand sous-sol sur toute la surface, offrant :
✔ garage
✔ atelier
✔ espace de stockage

Extérieur
Le tout est implanté sur un terrain clos de 844 m², idéal pour profiter du jardin ou réaliser vos projets extérieurs.
Une dépendance à rénover complète ce bien et offre de nombreuses possibilités.
8
📍 Autoroute accessible en environ 15 minutes.

⭐ Les + du bien :
Maison avec beau potentiel d’évolution
Sous-sol total
Combles aménageables
Terrain clos
Commerces et écoles à pied

📞 Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 603795 )