Belle Longère de 202 m2

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et rénovée avec goût ? Cette longère de 202 m², située à Lamnay, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

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✨ Les atouts du bien :
• Un beau terrain arboré et paysagé de 1 150 m², avec terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec plan de travail en granite
• 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
• Une buanderie rénovée avec douche, salle d’eau et WC séparé au rez-de-chaussée
• À l’étage : un grand palier desservant deux chambres, dont une avec potentiel pour créer une chambre parentale
• Garage indépendant de 70 m², double porte motorisée, avec grenier de 31 m² pour stockage
• Chauffage par poêle à granulés, économique (environ 500 €/an)
• DPE : C / GES : A
• Toiture refaite récemment

👉 Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne avec confort moderne.

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💰 Net vendeur : 325 000 €


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 585615 )